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北京每平10万以上豪宅3年激增13倍 都被谁买了

作者: admin 来源: 未知 时间: 2016-10-14 阅读:

原标题:北京近四成房源售价超500万

北京晨报讯(记者 杨奕) 终于定了,520万,筹钱去,兄弟们别不接电话啊 市民张先生在朋友圈里开着玩笑。看着朋友们 恭喜买入豪宅 的留言, 被豪宅 的尴尬让他哭笑不得,因为自己买下的仅是一套北五环外90多平方米的普通住宅。在北京,已经有近四成的房源售价超过500万元,单价 10万+ 的豪宅数量3年激增近13倍。

张先生的买房经历,是目前北京楼市房源的一个普遍现象。北京晨报记者昨日从房产租售服务平台安居客 了解到,北京、上海、深圳500万元以上的房源占比已经达到39.7%、36.6%和31.1%。去年同期,这一数据分别是29.9%、28.7%、 24.5%,娱乐城送体验金38元。越来越多的住宅价格越过500万大关,并逐渐成为市场主流。

按照北京市住建委2014年的相关标准,北京普通住宅和非普通 住宅有一套复杂的评定指数。如果单以总房价作为衡量标准,娱乐城送体验金38元,普通住宅的标准是五环内住宅总价不超过468万元,五环至六环总价不超过374.4万元,六环外 总价不超过280.8万元。房价的持续上涨,让不少住房面临着 被豪宅 的尴尬。 受土地价格上涨影响,一线城市超500万的房源可能还会进一步扩容。 安居客房产分析师表示。

单价 10万+ 豪宅的数量更是增长迅猛。数据显示,截至2016年7月底,北京单价 10万+ 的数量比 2013年增加了近13倍之多。从户型来看,三室、四室最多,占比分别为30%、24%。 事实上,有一部分超过10万元/平方米的并非真正意义上的豪 宅,有的是附加了学区或地段等特殊价值。 安居客房产分析师说。

什么样的客群对北京 10万+ 楼盘感兴趣,娱乐城送体验金38元?安居客发布的数据显示,北 京的东城、西城、海淀三区人均浏览 10万+ 豪宅量最高,其中相当一部分人群为改善住房需求人群,来自金融、投资、TMT行业的群体也是购置豪宅的主力。 从对北京多个不同区域 10万+ 楼盘的客群分析中,来自IT新贵集中的中关村与金领白领集中的CBD、东三环中路等板块的人数最多。 分析师介绍说。

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